房屋面积误差引发的纠纷处理，成都律师咨询来帮忙
在购房过程中，房屋面积误差是一个较为常见的问题，这可能会引发一系列的纠纷，给购房者带来困扰，本文将从法律角度对房屋面积误差引发的纠纷进行分析，并为您介绍成都律师咨询如何帮助您应对此类问题。
房屋面积误差的法律规定
根据我国相关法律规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
1、面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
2、面积误差比绝对值超出 3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出 3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过 3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
房屋面积误差纠纷的痛点
1、购房者对法律规定不了解，在面对房屋面积误差时，不知道自己的权益和义务，容易被开发商或中介误导。
2、房屋面积的测量和认定存在一定的专业性和复杂性，购房者往往难以自行判断面积误差的情况，需要专业的机构或人员进行测量和评估。
3、在解决房屋面积误差纠纷时，购房者可能会面临开发商的推诿和拖延，导致纠纷解决的时间成本和精力成本增加。
成都律师咨询的作用
1、提供专业的法律意见
成都律师咨询团队拥有丰富的房地产法律知识和实践经验，能够为购房者提供专业的法律意见，帮助购房者了解自己的权益和义务，指导购房者如何收集证据，维护自己的合法权益。
2、协助解决纠纷
如果购房者与开发商或中介就房屋面积误差问题发生纠纷，成都律师咨询可以代表购房者与对方进行协商和谈判，争取通过和解的方式解决纠纷，如果协商不成，律师可以为购房者提供诉讼代理服务，通过法律途径解决纠纷。
3、保障购房者的合法权益
成都律师咨询会始终以购房者的利益为出发点，为购房者提供全方位的法律服务，保障购房者的合法权益不受侵害。
房屋面积误差引发的纠纷是购房者在购房过程中可能会遇到的问题之一，如果您遇到了此类问题，不要惊慌，及时寻求成都律师咨询的帮助，让专业的律师为您排忧解难，维护您的合法权益。
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