成都律师咨询帮你处理租房期间房屋维修责任纠纷
在四川成都这个繁华的大都市里，租房已经成为很多人生活中的一部分，租房过程中难免会遇到各种问题，其中房屋维修责任纠纷就是一个让不少租客和房东都头疼的事儿，咱们就从法律角度来分析分析这个常见又棘手的问题，看看成都律师咨询能如何帮到你。
法律规定
根据我国《民法典》相关规定，在租房期间，出租人和承租人对于房屋维修责任有着明确的划分，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外，也就是说，在没有特殊约定的情况下，房东有责任保证房屋及其附属设施处于正常可使用状态，如果房屋出现了诸如屋顶漏水、墙面剥落等非因承租人过错导致的问题，房东应当及时进行维修。
而承租人在租赁期间也有一定的义务，如果是因为承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务，由承租人自己负责维修费用，承租人在使用过程中故意损坏了门窗等设施，那维修费用就得由承租人自己掏腰包了。
常见痛点
对于租客来说，当房屋出现问题时，往往会面临房东拖延维修或者干脆拒绝维修的情况，夏天空调坏了，多次联系房东维修，房东却总是以各种理由推诿，导致租客在炎炎夏日里苦不堪言，还有些时候，租客自己花钱维修了，但是房东却不愿意承担维修费用，这让租客觉得很委屈。
对于房东而言，也有自己的烦恼，有些租客可能会滥用维修权利，把一些正常的损耗也算作需要维修的范畴，要求房东频繁维修，在维修过程中，双方对于维修费用的承担、维修方式的选择等问题也容易产生分歧。
成都律师咨询的作用
这时候，成都律师咨询就显得尤为重要了，专业的律师能够根据具体的情况，准确判断维修责任的归属，他们会仔细分析租赁合同中的条款，看是否有关于维修责任的特殊约定，如果没有约定，就依据法律规定来确定责任方。
对于租客来说，律师可以帮助他们向房东主张维修权利，通过合法的途径要求房东履行维修义务或者承担维修费用，如果房东的行为严重影响了租客的正常生活，律师还可以协助租客采取进一步的法律措施，比如解除租赁合同等，以维护租客的合法权益。
对于房东来说，律师可以为他们提供合理的应对策略，避免被租客不合理的要求所困扰，律师也可以帮助房东规范租赁合同中的维修条款，预防类似纠纷的发生。
如果你在成都遇到了租房期间房屋维修责任纠纷，别犹豫，赶紧寻求专业的成都律师咨询吧，让法律为你保驾护航，解决你的烦恼。
